גוש 10202 חלקות 20-25 – חוות דעת

גוש – 10202

חלקות – 20-25

בעלות – הרוב פרטי

מרחק מבנייה –  צמודות דופן לרחוב השעורה

מצב תכנוני/הקרקע – חלקות 20-25 בגוש 10202 ממקומות במערב המועצה המקומית בנימינה גבעת עדה ובצמוד לכביש 4 . ב 10/02/2020 הופקדה תכנית המתאר החדשה של בנימינה בוועדה המחוזית. לפי התכנית, חלקות 20-29 נכללות במתחם מספר 10 (אזור תעסוקה מערבי), מתחם המייעד הקמה של אזור תעסוקה חדש עם 475,000 מ”ר של תעסוקה ומסחר (רוב של לפחות 80 אחוז לטובת תעסוקה -משרדים), קרא עוד

גוש 4040 חלקה 26 – חוות דעת

גוש – 4040

חלקה – 26

גודל חלקה – 30885 מ”ר

בעלות – פרטית

מרחק מבנייה – 350 מטרים מהבתים צמודי הקרקע שברחוב החרמון ממערב

מצב תכנוני/הקרקע – חלקה 26 בגוש 4040 ממוקמת בקצה הדרומי של המועצה המקומית באר יעקב . לפי תמ”מ/21/3  (תכנית מתאר מחוזית – מחוז מרכז) חלקה 26 מיועדת לטובת אזור פיתוח עירוני, ייעוד אופטימלי לקידום תכניות הפשרה. ב 2009 אושרה תכנית הבנייה הענקית  ממ/1517/א ,עברה תכניות איחוד וחלוקה בסוף 2012,  ונכון קרא עוד

גוש 6751 – חוות דעת

גוש -6751

חלקה –כל החלקות בגוש

בעלות –פרטית

מרחק מבנייה– 150 מטר

מצב תכנוני/הקרקע – גוש 6751 נמצא בחלקה הדרומי של העיר חולון ונכלל בתכנית הענקית של עריית חולון ח/500  שהופקדה ביוני 2012 בועדה המחוזית (נמצאת בשלב ההתנגדויות) .לפי התכנית אמורות לקום 13000 יחידות דיור שרובן מיועדות לבנייה רוויה וחלקן ליחידות צמודות קרקע(קוטג’ים), 1000 דונם של פארק עירוני,950 דונם למסחר ותעסוקה ו 175 דונם לשטחי ציבור.  לפי קרא עוד

גוש 6752 – חוות דעת

גוש -6752

חלקות – כל חלקות בגוש

בעלות –פרטית

מרחק מבנייה– קרוב ביותר

מצב תכנוני/הקרקע– גוש 6752 נמצא בחלקה הדרומי של העיר חולון ונכלל בתכנית ח/500 של עיריית חולון  שהופקדה לוועדה המחוזית ביוני 2012 (נמצאת בשלב ההתנגדויות). התכנית כוללת 13000 יחידות דיור שרובן מיועדות לבנייה רוויה, וחלקן בייעוד של צמודי קרקע. לפי קרא עוד

גוש 6761 – חוות דעת

גוש– 6761

חלקות –   4, 7-15, 17-168, 170, 172

בעלות –פרטית

מרחק מבנייה– מטרים בודדים מ ח/370.

מצב תכנוני/הקרקע –  גוש 6761 נמצא בחלקה הדרומי של העיר חולון ונכלל בתכנית הענקית של עריית חולון ח/500שהופקדה ביוני 2012 לוועדה המחוזית (נמצאת בשלב ההתנגדויות), ובדומה לשכנו גוש 6048 נחשב למבוקש מאוד מבין הגושים הנכללים בתכנית . לפי תשריט  ייעודי הקרקע שמצורף לאותה תכנית  גוש 6761 מיועד ברובו לבנייה רוויה  קרא עוד

גוש 8244 – חוות דעת

גוש – 8244

חלקות – כל החלקות בגוש

בעלות – פרטית

מרחב מבנייה –  גוש צמוד לשכונת רמת ידין מדרום ,ולשכונת רמת חן מצפון

מצב תכנוני/הקרקע – גוש 8244 ממוקם במרכז העיר נתניה, ממערב לכביש החוף (כביש 2), וממזרח לשדרות בן צבי. לפי תמ”מ/21/3 (תכנית מתאר מחוזית – מחוז מרכז) גוש 8244 מיועד לטובת אזור פיתוח עירוני, ייעוד אופטימלי לקידום תכניות הפשרה. ב 26 לפברואר 2014 אושרה בישיבת הוועדה המקומית נתניה, תכנית מתאר לכלל העיר קרא עוד

גוש 6050 חוות דעת

גוש – 6050

חלקות – כל החלקות בגוש

בעלות-פרטית

מרחק– 1200 מטר מבנייה

מצב תכנוני/הקרקע – לפי תשריט  ייעודי הקרקע שמצורף לתכנית ח/500 שהופקדה ביוני 2012 לוועדה המחוזית (נמצאת בשלב ההתנגדויות) גוש 6050 הנמצא בדרום העיר חולון  יחד עם שכניו  גושים 6051 ו 6734,  מיועד לתעשייה ומסחר  ונכלל ב 900 דונם שהתכנית מקציבה קרא עוד

גוש 10209 – חוות דעת

גוש – 10209

חלקות – רוב החלקות בגוש

בעלות – פרטי

מרחק מבנייה – עשרות מטרים לחלקות הקרובות בגוש עד 400 מטרים לחלקות הרחוקות בגוש.

מצב תכנוני/הקרקע –  גוש 10209 נמצא צפונית מזרחית למועצה בנימינה גבעת עדה , אחד האזורים הפעילים בתחום מסחר הקרקעות בישראל . נכון לעכשיו הגוש לא נכלל בתכנית מסוימת עם תוקף לשינוי יעוד הקרקע מחקלאי למגורים. בשנת 2001 הקימו יזמים פרטיים תכנית-  ש/1075 על חלק קרא עוד

גוש 10167 – חוות דעת

גוש – 10167

חלקות – 1-21 – החלקות מצפון לכביש 653

בעלות – הרוב פרטי

מרחק מבנייה – 470 מטרים מבנייה

מצב תכנוני/הקרקע – – גוש 10167 נמצא צפונית מזרחית למועצה בנימינה גבעת עדה , אחד האזורים הפעילים בתחום מסחר הקרקעות בישראל בשנים האחרונות. כביש 653 מחלק את גוש 10167 לשני חלקים כאשר החלקות שנמצאות לפני הכביש נחשבות לרלוונטיות יותר מבחינת סיכויי הפשרה. נכון לעכשיו הגוש לא נכלל בתכנית מסוימת קרא עוד

גוש 10213 – חוות דעת

גוש – 10213

חלקות – כל הגוש

בעלות – הרוב פרטי

מרחק מבנייה – כ 900 מטרים מבנייה

מצב תכנוני/הקרקע – גוש 10213נמצא צפונית מזרחית למועצה בנימינה גבעת עדה , אחד האזורים הפעילים בתחום מסחר הקרקעות בישראל. הגוש יחד עם שכניו גושים 10212, 10227,12080 לא נכלל בתכנית מסוימת עם תוקף לשינוי יעוד הקרקע מחקלאי למגורים. לפי תכנית ש/1130 הגוש יחד עם גושים נוספים מיועד לשמש לצורכי חקלאות נטו והקמת מבנים חקלאיים.

סיכויים וצפי זמן להפשרת קרא עוד

גוש 10224 – חוות דעת

גוש –  10224

חלקה – כל החלקות בגוש

בעלות – הרוב פרטי

מרחק מבנייה – 600 מטרים לחלקות הקרובות בגוש ועד 1600 מטרים לחלקות הרחוקות בגוש.

מצב תכנוני/הקרקע – גוש 10224 נמצא צפונית מזרחית למועצה בנימינה גבעת עדה , אחד האזורים הפעילים בתחום מסחר הקרקעות בישראל בשנים האחרונות. נכון לעכשיו הגוש לא נכלל בתכנית מסוימת עם תוקף לשינוי יעוד הקרקע מחקלאי למגורים ולפי תמ”מ  6 (תכנית מתאר מחוזית) קרא עוד

גוש 10214 – חוות דעת

גוש  – 10214

חלקה – רוב החלקות בגוש

בעלות – הרוב פרטי

מרחק מבנייה – ממטרים בודדים לחלקות הקרובות בגוש עד כ 900 מטרים לחלקות הרחוקות בגוש

מצב תכנוני/הקרקע – גוש 10214 נמצא צפונית מזרחית למועצה בנימינה גבעת עדה , אחד האזורים הפעילים בתחום מסחר הקרקעות בישראל בשנים האחרונות. הגוש עצמו מחולק לשני חלקים כאשר בחלק הראשון קיימת שכונת מגורים ובחלק השני והגדול יותר קיימות קרקעות שלפי תכנית מתאר מחוזית – מחוז קרא עוד

גוש 6588 – חוות דעת

גוש – 6588

חלקות – 7-9, 15-17, 20-21, 58

בעלות – הרוב פרטי

מרחק מבנייה – קרובות לבתים צמודי הקרקע ברחוב פרדס משותף שמצפון

מצב תכנוני/הקרקע – חלקות 7-9, 15-17, 20, 58 בגוש 6588 ממוקמות בדרום העיר רעננה, מצפון לכביש 531 ומדרום לווילות שברחוב פרדס משותף. לפי תמ”מ/21/3  (תכנית מתאר מחוזית – מחוז מרכז) החלקות הנ”ל מיועד לטובת אזור פיתוח עירוני, ייעוד אופטימלי לקידום תכניות הפשרה. החלקות עצמן נכללו בתכנית המפורסמת רע/2012/א שהוגשה קרא עוד

גוש 3947 חלקה 10 – חוות דעת

גוש – 3947

חלקה – 10

גודל חלקה – 286147 מ”ר

בעלות – הרוב פרטי

מרחק מבנייה – צמוד דופן למתחם הסופרלנד מדרום ו כ 1500 מטרים מקו החוף

מצב תכנוני/הקרקע – חלקה 10 בגוש 3947 ממוקמת במערב העיר העיר ראשון לציון בקרבת פארק השעשועים “סופרלנד”.בדצמבר 2013 הופקדה תכנית מתאר רצ/2030  (שאין מכוחה להוציא היתרי בנייה)  לכלל העיר ראשון לציון. אותה תכנית צופה כי אוכלוסיית העיר תגיע ל 330,000 תושבים עד שנת קרא עוד

גוש 6744 – חוות דעת

גוש 6744

חלקות – כל החלקות בגוש

בעלות –פרטית

מרחק מבנייה– קרוב מאוד לבנייה שמדרום ו כ 300 מטר מהבנייה שמצפון.

מצב תכנוני/הקרקע– גוש 6744 ממקום בחלק הדרומי של העיר חולון ונכלל בתכנית  ח/500  המאסיבית של עיריית חולון שהופקדה ביוני 2012 בוועדה המחוזית (נמצאת בשלב ההתנגדויות). לפי התכנית אמורות להיבנות כ 13,000 יחידות דיור  שרובן מיועדות לבנייה רוויה  וכ 1000 יחידות  לבנייה של צמודי קרקע(קוטג’ים). קרא עוד

גוש 6048 – חוות דעת

גוש – 6048

חלקות -174, 180-190, 192-221, 225-235, 240, 242-259, 269, 282-286, 288, 295-355, 396, 410-418, 424-459, 462-465, 467-468, 477, 485-487

בעלות –פרטית

מרחק מבנייה  -הכי קרוב שאפשר

מצב תכנוני/הקרקע–  גוש 6048 ממוקם בחלקה הדרומי של העיר חולון, ונכלל בתכנית המפלצתית של עיריית חולון ח/500  שהופקדה ביוני 2012 בוועדה המחוזית (נמצאת בשלב ההתנגדויות). הגוש נחשב למבוקש ביותר מבין כל הגושים הנכללים בתכנית בהיותו הקרוב ביותר לבנייה ,ייעודו לבנייה קרא עוד

גוש 10404 חלקה 15

גוש – 10404

חלקה – 15

גודל חלקה – 29945 מ”ר

בעלות –פרטית

מרחק מבנייה – צמוד דופן לשכונת בית אליעזר

מצב תכנוני/הקרקע – חלקה 15 בגוש 10404 ממוקמת במזרח העיר חדרה, בסמוך לשכונה הגדולה בעיר, בית אליעזר. לפי תמ”מ 6 (תכנית מתאר מחוזית – מחוז חיפה) חלקה 15 מיועדת ברובה לטובת אזור פיתוח עירוני, ייעוד אופטימלי לקידום תכניות הפשרה. לפי תכנית המתאר לכלל העיר חדרה חד/2020, שאושרה סופית ב 2014, חלקה 15 נכללת במתחם מספר 25, מתחם בו קרא עוד

גוש 7650 – חוות דעת

גוש – 7650

חלקות – 22-26, 47-81, 130-132, 139-228, 258 ,290-292 – החלקות מצפון לכביש 531 ומדרום לדרך הפארק

בעלות – הרוב פרטי

מרחק מבנייה – 400 מטרים משכונת לב הפארק שמצפון

מצב תכנוני/הקרקע – חלקות  22-24, 47-81, 110-112, 130-132, 139-228, 258, 290_292 בגוש 7650 ממוקמות בדרום מערב רעננה, מצפון לכביש 531 ומדרום לכביש דרך הפארק. לפי תמ”מ/21/3 (תכנית מתאר מחוזית – מחוז מרכז) החלקות הנ”ל מיועדות לטובת אזור פיתוח עירוני, ייעוד אופטימלי לקידום תכניות קרא עוד

גוש 6090 – חוות דעת

גוש – 6090

חלקות – 10-16, 18-24, 29-31, 33-38, 41, 43-46, 49

בעלות – הרוב פרטי

מרחק מבנייה  – צמודות לחלק הצפוני של שכונת “נחלת יהודה ב ”

מצב תכנוני/הקרקע –  חלקות 10-16, 18-24, 29-31, 33-38, 41, 43-46, 49 בגוש 6090 ממוקמות בצפון מזרח העיר ראשון לציון , ממערב לכביש 412 (דרך המכבים) וממזרח לכביש 4 , כחלק ממתחם “נחלת יהודה צפון”. לפי תמ”מ /21/3 (תכנית מתאר מחוזית –  מחוז מרכז) החלקות הנ”ל מיועדות לטובת אזור פיתוח עירוני – ייעוד אופטימלי קרא עוד

גוש 6408 – חוות דעת

גוש – 6408

חלקות – 30-37, 39-45, 48, 51, 53-57, 73-90, 97-98, 105-106

בעלות – הרוב פרטי

מרחק מבנייה – צמודות דופן לבתים צמודי הקרקע ומתחם 1200 שממערב

מצב תכנוני/הקרקע – חלקות  30-37, 39-45, 48, 51, 53-57, 73-90, 97-98, 105-106 בגוש 6408 ממוקמות בצפון מזרח העיר הוד השרון , ממערב לדרך אסירי ציון ומדרום לכביש 531 ומהוות את השטחים המרכזיים בתוך מתחם 1206 (על שם תכנית הר/1206 – “המשולש החקלאי”). לפי תמ”מ 3/21 (תכנית מתאר מחוזית – מחוז מרכז) החלקות הנ”ל קרא עוד