גוש – 10044
חלקות – כל החלקות בגוש
בעלות – הרוב פרטי
מרחק מבנייה – 400 מטרים מדרום שכונת ברנדייס
מצב תכנוני/הקרקע – גוש 10044 ממוקם במזרח העיר חדרה ממערב לשכונת ברנדייס ומצפון מערב לשכונת אליכין. לפי תמ"מ 6 גוש 10044 מיועד בשלמותו לאזור שטח חקלאי/נוף כפרי פתוח. בנוסף מספר רב של חלקות בגוש נכלל תכנית תתל/6/3/4 לצורך הפקעה לטובת כביש 9. גם לפי תכנית המתאר של חדרה חד/2020 ,הכפופה לתכניות מתאר מחוזיות, גוש 10044 מיועד לשטח חקלאי/נוף כפרי פתוח.
לתכנית כביש 9 תתל/6/3/4 – לחץ כאן
סיכויים וצפי זמן להפשרת הקרקע – ייעודו של הגוש יכול להשתנות רק לאחר הקמה של תכניות מתאר חדשות במחוזות השונים –לא בדור הנוכחי.
מחיר מומלץ – 90-100 ₪ למטר
דירוג * רצוי לוותר
גושים וחלקות שתואמים לחוות הדעת ולמחיר של גוש 10044 ומיועדות גם כן לשטח חקלאי/נוף כפרי פתוח
גוש 10040 חלקות: 17-20, 27-44, 47-48, 109-110
גוש – 10409 במלואו
גוש – 10045 במלואו
היי.. האם גוש 10046 נכלל בחוות הדעת הנ"ל ?
היי אייל
לפי תכנית המתאר המאושרת של חדרה, גוש 10046 אמור להישאר שטח חקלאי, תחת מתחם השטחים הפתוחים
שלום רב, מה בנוגע לחלקה מספר 23?
שלום ליאור
חוות דעת זו כולל בתוכה את חלקה 23.
שלום
האם ניתן לבנות חוות סוסים בגוש 10044?
תודה רבה
היי אורי
ייעוד הקרקע יכול לאפשר שימוש זמני לחוות סוסים, שלשם כך יש לקבל היתר כמובן מוועדת התכנון.
תודה רבה
מה עם חלקה 14 בגוש 10044 האם נכללת בנוף הכפרי
היי יעקב
אכן חלקה 14 באותו ייעוד של נוף כפרי פתוח.