גוש 3790 – חוות דעת

גוש – 3790 חלקות – כל החלקות בגוש בעלות – הרוב פרטי מרחק מבנייה – צמוד לשכונת חבצלת וכ 250 מטרים מבית החולים קפלן מצב תכנוני/הקרקע – גוש 3790 ממוקם בדרום העיר רחובות בסמוך לשכונת הווילות חבצלת, ושכונת רחובות החדשה. גוש 3790 נכלל בתכנית רח/2114/א שעברה תהפוכות רבות בעשור האחרון. לפי התכנית היו אמורות לקום […]

קרא עוד

גוש 3792 חלקה 3 – חוות דעת

גוש -3792 חלקה -3 גודל – 23185 מ"ר בעלות –פרטית מרחק מבנייה– 750 מטרים מצב תכנוני/הקרקע–  חלקה 3 בגוש 3792 יחד עם חברותיה חלקות 17 ,18,29 ועוד נמצאות בסמיכות לישוב גני הדר ומושב סתריה אשר שייכים למועצה מקומית גזר השוכנת בצמוד לעיר רחובות. נכון לעכשיו החלקה לא נכללת בתכנית עם תוקף לשינוי יעוד הקרקע. עם […]

קרא עוד

גוש 3693 חלקה 34 – חוות דעת

גוש – 3693 חלקה– 34 גודל חלקה -21912 מ"ר בעלות –פרטית מרחק מבנייה – 40 מטר מהבנייה המאסיבית של גן הפקאן מצב תכנית/הקרקע –גודלה של חלקה 34 בגוש 3693 ברחובות הוא 21912 מטר, אך למעשה רק 14765 מטר שמהווים 67% מהחלקה הם קרקע חקלאית נטו, כשה 33% הנותרים בחלקה (7147 מטר) כבר הופקעו לטובת כביש […]

קרא עוד

גוש 3693 חלקה 40 – חוות דעת

גוש – 3693 חלקה-40 גודל חלקה– 42,023 מ"ר בעלות– פרטית מרחק מבנייה -140 מטר מהמגדלים של אחוזת הנשיא. מצב תכנית/הקרקע –חלקה 40 נמצאת בחלק המזרחי של רחובות , ונכללת בתוכנית רח /2025  (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות. אותה תכנית מבוססת על תחזית לשנת 2025 הקובעת כי אוכלוסיית העיר תגיע ל 150,000 תושבים […]

קרא עוד

גוש 3693 חלקה 3 – חוות דעת

גוש– 3693 חלקה– 3 גודל חלקה-50049 מ"ר בעלות –פרטית מרחק מבנייה – 290 מטרים מאחוזת הנשיא מצב תכנית/הקרקע– חלקה 3 נמצאת בחלק המזרחי של רחובות, ונכללת בתוכנית רח /2025  (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות. אותה תכנית מבוססת על תחזית לשנת 2025 הקובעת כי אוכלוסיית העיר תגיע ל 150,000 תושבים אשר יזדקקו […]

קרא עוד

גוש 3693 חלקה 4 – חוות דעת

גוש– 3693 חלקה– 4 גודל חלקה– 31193 מ"ר בעלות –פרטית מרחק מבנייה– 460 מטר מאחוזת הנשיא מצב תכנית/הקרקע– חלקה 4 נמצאת בחלק המזרחי של רחובות, ונכללת בתוכנית רח /2025  (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות. , החלקה לפי תשריט  ייעודי הקרקע שמצורף לאותה תכנית מיועדת להישאר קרקע חקלאית בנוסף לשטח ציבורי פתוח […]

קרא עוד

גוש 3693 חלקה 35 – חוות דעת

גוש -3693 חלקה -35 גודל חלקה -12603 מ"ר בעלות –פרטית מרחק מבנייה-20 מטר מפרויקט גן הפקאן מצב תכנית קרקע– גודלה של חלקה 35 בגוש 3693 ברחובות כ 12603 מטר אך למעשה רק 2850 מטר שמהווים 22% מהחלקה הם קרקע חקלאית נטו כשה78% הנותרים (9753 מטר) כבר הופקעו לטובת כביש מנחם בגין החותך את החלקה . כך […]

קרא עוד

גוש 3693 חלקה 36 – חוות דעת

גוש -3693 חלקה –36 גודל חלקה -14752 מ"ר בעלות –פרטית מרחק מבנייה–  20 מטר מהבנייה העצומה בגן הפקאן מצב תכנית/הקרקע– גודלה של חלקה 36 בגוש 3693 ברחובות כ 14752 מטר אך למעשה 12958 מטר שמהווים 87% מהחלקה הם קרקע חקלאית נטו כשה13% הנותרים (1794 מטר) כבר הופקעו לטובת כביש מנחם בגין החותך את החלקה . […]

קרא עוד

גוש 3693 חלקה 7 – חוות דעת

גוש – 3693 חלקה -7 גודל חלקה -17102 מ"ר בעלות –פרטית מרחק מבנייה– 550 מטר מאחוזת הנשיא מצב תכנית/הקרקע– חלקה 7 נמצאת בחלק המזרחי של רחובות, ונכללת בתוכנית רח /2025  (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות. , החלקה לפי תשריט  ייעודי הקרקע שמצורף לאותה תכנית מיועדת להישאר קרקע חקלאית בנוסף לשטח ציבורי […]

קרא עוד

גוש 3693 חלקה 5 – חוות דעת

גוש 3693 חלקה -5 גודל חלקה -47594 מ"ר בעלות-פרטית מרחק מבנייה– 650 מטר מאחוזת הנשיא וגן הפקאן. מצב תכנית/הקרקע- חלקה 5  נמצאת בחלק המזרחי של רחובות, ונכללת בתוכנית רח /2025  (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות. החלקה ידועה  בקווי המתח הגבוהים הנמצאים בה עקב תכנית תממ/6/3/ד השטח למעבר קווי חשמל בתחום החלקה  […]

קרא עוד

גוש 3693 חלקה 6 – חוות דעת

גוש–  3693 חלקה -6 גודל חלקה -43519 מ"ר בעלות-פרטית מרחק מבניה -820 מטרים מצב תכנית/הקרקע– חלקה 6 נמצאת בחלק המזרחי של רחובות, ונכללת בתוכנית רח /2025  (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות. החלקה ידועה  בקווי המתח הגבוהים הנמצאים בה עקב תכנית תממ/6/3/ד . החלקה לפי תשריט ייעודי הקרקע שמצורף לאותה תכנית מיועדת […]

קרא עוד

גוש 3693 חלקה 23 – חוות דעת

גוש -3693 חלקה -23 גודל חלקה -25544 מ"ר בעלות –פרטית מרחק מבנייה – 1000 מטרים מבנייה מצב תכנוני/הקרקע– חלקה 23 שנמצאת בגוש 3693 נמצאת בחלק המזרחי של רחובות מאחורי בית הקברות של העיר ומרוחקת כ 1000 מטרים מהבניינים הקרובים אליה. אף על פי שהגוש נכלל בתכנית רח/2025 (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית […]

קרא עוד

גוש 3689 חלקה 40 – חוות דעת

גוש– 3689 חלקה -40 גודל חלקה -19381 מטרים בעלות –פרטית מרחק מבנייה– 550 מטר מצב תכנוני/הקרקע – חלקה 40  יחד עם שכנותיה חלקות 18.19.43בגוש 3689 נמצאת בחלק הצפון מזרחי של רחובות מעבר לכביש מנחם בגין. לפי תשריט  ייעודי הקרקע המצורף לתכנית המתאר לכלל העיר רחובות( אין מכולה להוציא היתרי בנייה) –  רח/2025 , חלקה 40 בגוש 3689 לא […]

קרא עוד

גוש 3688 חלקה 4 -חוות דעת

גוש– 3688 חלקה– 4 גודל חלקה -41447 מ"ר בעלות -פרטית מרחק מבנייה–  כ1100 מטר מאחוזת הנשיא ו כ 150 מטר מקיבוץ נצר סרני מצב תכנוני/הקרקע– אף על פי שגוש 3688הנמצא על הגבול שבין נצר סרני לרחובות  וחלקה 4 בתוכו  נמצא בתכנית רח/2025 (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות , לפי  תשריט  ייעודי […]

קרא עוד

גוש 3688 חלקה 43 – חוות דעת

גוש – 3688 חלקה -43 גודל חלקה -18002 מ"ר בעלות– פרטית מרחק מבנייה – 1000 מטר משכונת אחוזת הנשיא ו כ 150 מטר מקיבוץ נצר סרני. מצב תכנוני/הקרקע-חלקה 43 בגוש 3688 ממוקמת  על הגבול שבין נצר סרני לרחובות  ונמצאת בתכנית רח/2025 (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות , לפי  תשריט  ייעודי הקרקע שמצורף […]

קרא עוד

גוש 3691 חלקה 19 – חוות דעת

גוש – 3691 חלקה -19 גודל חלקה – 15443 מ"ר בעלות –פרטית מרחק מבנייה – 1200 מטר בקו ישיר מאחוזת הנשיא וגן הפקאן המתפתח מצב תכנוני/הקרקע – חלקה 19 נמצאת בחלק המזרחי של רחובות, ונכללת בתוכנית רח /2025  (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות. חלקה  19 יחד עם שכנותיה חלקות 3 ו […]

קרא עוד

גוש 3692 חלקה 5 -חוות דעת

גוש -3692 חלקה – 5 גודל חלקה – 18401 מ"ר בעלות –פרטית מרחק מבנייה – 450 מטר מצב תכנוני/הקרקע–  חלקה 5 נמצאת בחלק הדרום המזרחי של רחובות, ונכללת בתוכנית רח /2025  (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות. , החלקה לפי תשריט ייעודי הקרקע שמצורף לאותה תכנית מיועדת להישאר קרקע חקלאית (שטח ציבורי […]

קרא עוד