גוש – 10044
חלקות – כל החלקות בגוש
בעלות – הרוב פרטי
מרחק מבנייה – 400 מטרים מדרום שכונת ברנדייס
מצב תכנוני/הקרקע – גוש 10044 ממוקם במזרח העיר חדרה ממערב לשכונת ברנדייס ומצפון מערב לשכונת אליכין. לפי תמ”מ 6 גוש 10044 מיועד בשלמותו לאזור שטח חקלאי/נוף כפרי פתוח. בנוסף מספר רב של חלקות בגוש נכלל תכנית תתל/6/3/4 לצורך הפקעה לטובת כביש 9. גם לפי תכנית המתאר של חדרה חד/2020 ,הכפופה לתכניות מתאר מחוזיות, גוש 10044 מיועד לשטח חקלאי/נוף כפרי פתוח.
לתכנית כביש 9 תתל/6/3/4 – לחץ כאן
סיכויים וצפי זמן להפשרת הקרקע – ייעודו של הגוש יכול להשתנות רק לאחר הקמה של תכניות מתאר חדשות במחוזות השונים –לא בדור הנוכחי.
מחיר מומלץ – 90-100 ₪ למטר
דירוג * רצוי לוותר
גושים וחלקות שתואמים לחוות הדעת ולמחיר של גוש 10044 ומיועדות גם כן לשטח חקלאי/נוף כפרי פתוח
גוש 10040 חלקות: 17-20, 27-44, 47-48, 109-110
גוש – 10409 במלואו
גוש – 10045 במלואו
היי.. האם גוש 10046 נכלל בחוות הדעת הנ”ל ?
היי אייל
לפי תכנית המתאר המאושרת של חדרה, גוש 10046 אמור להישאר שטח חקלאי, תחת מתחם השטחים הפתוחים