גוש 10224 – חוות דעת

גוש –  10224

חלקה – כל החלקות בגוש

בעלות – הרוב פרטי

מרחק מבנייה – 600 מטרים לחלקות הקרובות בגוש ועד 1600 מטרים לחלקות הרחוקות בגוש.

מצב תכנוני/הקרקע – גוש 10224 נמצא צפונית מזרחית למועצה בנימינה גבעת עדה , אחד האזורים הפעילים בתחום מסחר הקרקעות בישראל בשנים האחרונות. נכון לעכשיו הגוש לא נכלל בתכנית מסוימת עם תוקף לשינוי יעוד הקרקע מחקלאי למגורים ולפי תמ”מ  6 (תכנית מתאר מחוזית) הקרקע מיועדת להישאר כשטח חקלאי/מוגן.

*עדכון – ב 10/02/2020 הופקדה בוועדה המחוזית תכנית המתאר החדשה של בנימינה. לפי התכנית כלל גוש 10224  יישאר שטח פתוח גם לדורות הבאים.

להוראות התכנית – לחץ כאן

לתשריט התכנית – לחץ כאן

סיכויים וצפי זמן להפשרת הקרקע –  לא בדור הנוכחי

מחיר מומלץ40-50 ₪ למטר

דירוג * – עדיף להתמקד בקרקעות בייעוד מגורים במועצה

 

מאיה

לפי מה שבדקתי ביד 2 אין מחירים כאלה בגוש הזה
ואם אפשר לקנות ב50 אלף אשמח לעשות זאת
תשאירו הודעה כאן
מאיה

KarkaRank

היי מאיה
האתר אינו מתייחס למסחר או היצע כזה או אחר, אלא למצבה התכנוני של הקרקע בשילוב שאר הפרמטרים המופיעים בחוות הדעת בלבד.

צור

היי, קיבלנו היום הצעה לקנות בגוש10224 חלקה 70
250 אלף לחצי דונם.
המון הבטחות והמון חשדות.
אשמח אם תוכל להבהיר לי את סטטוס הקרקע נכון להיום /צפי
וחוות דעת כללית.
תודה

KarkaRank

היי צור
חוות דעת זו היא על כלל גוש 10224, כך המצב התכנוני המופיע במעלה חוות הדעת מתייחס גם לחלקה 70
לפי תכנית המתאר החדשה של המועצה, כלל הגוש יישאר שטח פתוח לשנים הארוכות שיבואו עלינו לטובה., ללא אפשרות פיתוח כלשהי.

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *