גוש 3688 חלקה 4 -חוות דעת

גוש– 3688

חלקה– 4

גודל חלקה -41447 מ"ר

בעלות -פרטית

מרחק מבנייה–  כ1100 מטר מאחוזת הנשיא ו כ 150 מטר מקיבוץ נצר סרני

מצב תכנוני/הקרקע– אף על פי שגוש 3688הנמצא על הגבול שבין נצר סרני לרחובות  וחלקה 4 בתוכו  נמצא בתכנית רח/2025 (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות , לפי  תשריט  ייעודי הקרקע שמצורף לאותה תכנית, חלקה 4 בפרט והגוש בכלל, לא מיועדים למגורים ובעצם  להישאר קרקע חקלאית  ונוף ציבורי. מרחקה מהחלקות שכן אמורות להיבנות הוא גדול ביותר ,וגם קרבתו לקיבוץ נצר סרני  לא נותן לגוש ולחלקה 4 בפרט  עתיד ורוד במיוחד גם אחרי יישומה של תכנית רח /2025.

ייעוד חלקה 4 בגוש 3688 לטובת שטח חקלאי פתוח, לפי תשריט ייעודי הקרקע המצורף לתכנית המתאר לכלל העיר רח/2025. להגדלה - לחץ על התמונה

ייעוד חלקה 4 בגוש 3688 לטובת שטח חקלאי פתוח, לפי תשריט ייעודי הקרקע המצורף לתכנית המתאר לכלל העיר רח/2025. להגדלה – לחץ על התמונה

סיכויים וצפי זמן הפשרה-מיקומה מקשה לראות יעוד אחר לקרקע חוץ מנוף ירוק .

מחיר150-200 ₪ למטר ורק כי אמורה להיות קרובה לשכונת עתידית

דירוג *לא מיועדת לבנייה לפי תכנית המתאר של העיר

 

קטגוריה: רחובות
  • אליהו

    חייבים להפשיר ולבנות לגובה מכיוון שאין שום נוף שם רק גבעות של חול והמון רעש של טרקטרונים

    15 באפריל 2018 ב: 19:54
  • KarkaRank

    שלום אליהו ותודה על תגובתך
    אם מחסור בנוף ורעשי טרקטרונים היו המניע להפשרה ובנייה של קרקעות…
    הפשרת קרקעות נעשית לפי ייעוד הקרקע והשתייכותה לתכניות, ולפי החלטת הוועדה הארצית על הרחבת מזרח רחובות בכ 1000 דונם, חלקה 4 בגוש 3688 לא נכללת באותה הרחבה.

    16 באפריל 2018 ב: 9:53

לא יפורסם שדות חובה מסומנים *

*