גוש 3693 חלקה 4 – חוות דעת

גוש– 3693

חלקה– 4

גודל חלקה– 31193 מ"ר

בעלות –פרטית

מרחק מבנייה– 460 מטר מאחוזת הנשיא

מצב תכנית/הקרקע– חלקה 4 נמצאת בחלק המזרחי של רחובות, ונכללת בתוכנית רח /2025  (מכלול מספר 7) ,שגובשה ואושרה על ידי עיריית רחובות. , החלקה לפי תשריט  ייעודי הקרקע שמצורף לאותה תכנית מיועדת להישאר קרקע חקלאית בנוסף לשטח ציבורי פתוח ומסומנת בצבע ירוק יחד עוד מספר רב של חלקות הנמצאות מעבר לכביש מנחם בגין. מצבה האמיתי של הקרקע יתברר לאחר שיופשרו הקרקעות שכן מיועדות לבנייה רוויה.

סיכויים וצפי זמן הפשרת הקרקע–  מצבה של החלקה יוכל להשתנות בהתאם לקצב ההתפתחות והבנייה של החלקות לפניה שכן מיועדות לבנייה לפי תכנית המתאר של העיר.

מחיר מומלץ290-320 ₪ למטר

דירוג -** להשקעה שקונים ושוכחים לזמן ארוך,  עם סיכויים טובים שערכה יקפוץ משמעותית בטווח של בין 12-14 שנים

 

קטגוריה: רחובות

לא יפורסם שדות חובה מסומנים *

*